Améliorer le confort, la sécurité et même l’efficacité énergétique de votre maison n’est pas toujours facile. Afin de vous aider à financer votre projet de rénovation, l’État, l’Anah et d’autres organismes peuvent vous fournir leur soutien. Découvrez à quelles aides vous avez droit dans cet article.
Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (ANAH)
Vous êtes détenteur d’une maison et vous avez l’intention d’entreprendre des travaux de rénovation. L’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) propose plusieurs aides pour rénover votre logement, à savoir :
- L’aide Habiter sain : elle concerne les travaux de moyenne ampleur. Elle vise essentiellement à améliorer votre cadre de vie en modernisant le réseau électrique, de gaz et d’eau.
- L’aide Habiter serein : elle est destinée aux travaux de plus grande ampleur. À savoir : le renforcement des fondations, la pose d’une salle de bain ou encore le changement de toiture.
- L’aide Habiter facile : elle concerne les travaux d’adaptation du logement (installation d’un monte-escalier électrique).
- MaPrimeRénov’ Sérénité et MaPrimeRénov : elles sont destinées aux propriétaires occupants, elles vous permettent de financer un ensemble de travaux de rénovation énergétique réalisés simultanément dans votre logement.
- MaPrimeRénov’ Copropriétés : elle vous permet de financer les travaux de rénovation thermique pour rendre accessible votre logement aux personnes en perte d’autonomie.
- En tant que propriétaires bailleurs, vous pouvez bénéficier de l’aide Loc’ Avantages. Cette aide vous permettra de réaliser des travaux de réhabilitation et de rénovation énergétique.
Pour bénéficier de toutes ces aides, vous devez respecter les conditions suivantes :
- Le logement pour lequel vous demandez une aide doit avoir plus de 15 ans à la date où est acceptée votre demande
- Le logement doit être votre résidence principale
- Vous ne devriez pas bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ) pour votre logement dans les 5 dernières années précédant votre demande d’aide.
- Vous devez vous engager à habiter dans votre logement pendant une période de 6 ans après la finalisation des travaux. Cet engagement doit être consigné dans un formulaire en ligne à compléter.
- L’aide n’est pas attribuée pour les travaux de décoration, de construction neuve ou l’agrandissement de votre logement
- Le montant minimum des travaux est de 1.500€ hors taxes.
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
Pour réaliser votre projet de rénovation, vous pouvez obtenir un prêt sans intérêts d’emprunt appelé éco-PTZ . Il est versé par certaines banques.
3 grandes catégories de travaux sont concernées par l’éco-PTZ :
- Les travaux de rénovation ponctuelle : ils permettent à votre logement d’améliorer sa performance énergétique
- Les travaux de rénovation globale : ils permettent à votre logement d’atteindre une performance énergétique minimale
- La rénovation de votre système d’assainissement individuel avec un dispositif fonctionnant sans consommation d’énergie
Les conditions pour bénéficier de l’éco-prêt :
- être propriétaire occupant ou bailleur
- être copropriétaire occupant ou bailleur
- Votre logement doit avoir été érigé depuis plus de 2 ans
- Vous devez habiter cette propriété en tant que lieu de résidence principal
Depuis le 17 novembre 2022, certaines banques vous offrent la possibilité de cumuler l’éco-PTZ et MaPrimeRénov
Le prêt CAF
La Caisse d’Allocations Familiales aide les propriétaires à rénover leur logement par l’attribution d’un prêt. Appelé, Prêt pour l’Amélioration de l’Habitat (PAH), pour en bénéficier vous devez :
- Habiter en France
- Effectuer des travaux visant à rénover et/ou à améliorer l’isolation thermique de votre habitation principale.
- Être bénéficiaire d’une prestation familiale.
- Être responsable d’au moins un enfant
À noterr : vous ne pouvez pas y prétendre si vous bénéficiez seulement d’une des prestations suivantes : l’Als, l’Apl, l’Aah, le Rsa, la Prime d’activité.
Le PAH couvre au maximum 80% du montant des dépenses prévues pour vos travaux, dans la limite de 1 067,14 €. En fonction des situations spécifiques.Le délai de remboursement peut s’étendre jusqu’à une période maximale de 10 ans.
Quelles sont les aides locales et régionales pour rénover votre logement ?
Les aides locales et régionales
Des différentes régions proposent des aides pour des projets d’amélioration de votre logement. Voici quelques exemples de régions susceptibles de vous apporter leur soutien :
- La Normandie
- L’Occitanie
- Le Centre-Val de Loire
- Le Grand-Est
Les aides des collectivités territoriales
Les collectivités territoriales favorisent les initiatives de rénovation en proposant des programmes locaux dédiés. Ces aides locales ont pour objectif :
– De vous accompagner dans la réalisation d’économies d’énergie dans vos logements
– D’améliorer leur performance énergétique.
Les montants et les critères d’éligibilité des aides locales varient d’une collectivité à une autre.
